Martigny – Appartement 3.5 pièces - garage box : en viager occupé
Martigny
Description
Référence:
20V
Pièces:
3.5
Nb de salles de bain:
1
Nb de chambres:
2
Vue:
Dégagée
État:
Bon
Parking:
Inclus
Description
Situation: dans un quartier résidentiel calme de Martigny, proche des commodités, nous vous proposons ce bel appartement de 3.5 pièces, lumineux et en très bon état général.
Caractéristiques:
- Surface bien agencée et agréable à vivre
- Pièces lumineuses avec belle orientation
- Cave privative
- Garage box inclus
- Particularité : vente en viager occupé (dossier complet sur demande)
Le viager occupé est une formule d’achat qui vous permet de devenir propriétaire sans verser la totalité du prix dès le départ :
Conditions du Viager :
Appartement en viager : Occupé
Valeur du bien: CHF 428'320.-
Vous ne payez que le bouquet initial: CHF 85'664.-
Rente par mois : CHF 1'369.- + charges immeuble
Possibilité d'une rente mensuelle unique, sans bouquet : CHF 2'049.-
En plus de cet avantage financier, cette formule ouvre la porte à des réductions fiscales intéressantes. L’occupant ( homme de 71 ans) conserve le droit d’habiter l’appartement jusqu’à un terme défini ou à vie, selon l’accord convenu.
Pourquoi c’est une opportunité?
- Investissement progressif et fiscalement avantageux
- Prix d’achat final inférieur à la valeur réelle du bien (50%)
- Quartier recherché et calme, gage d’une bonne valorisation à long terme
De nombreuses rénovations ont été faites sur la copropriété ces dernières années notamment le raccordement au CAD.
Une occasion rare à Martigny pour préparer un futur logement ou investir dans l’immobilier à des conditions avantageuses.
Contactez-nous pour plus d’informations sur les conditions du viager et visiter ce bel appartement.
Adresse
1920 Martigny
Sur la carte
CHF 85'664.-
Agent immobilier
Valérie Favre
E-mail
v.favre@v-immobilier.ch
Téléphone
+41 (0)79 768 35 73
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