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ExclusivitéRésidence principale ou secondaire, vente aux étrangers autorisée !Typique et authentique maison villageoise datant du 18ème siècle, située à Bourg-St-Pierre, dans le district d’Entremont, à 1'650 mètres d’altitude. Cette paisible et authentique localité se trouve à 5 minutes de la frontière italienne, 30 minutes de Martigny et 35 minutes de Verbier. Ce village chargé d'histoire séduit par son charme et ses bâtisses anciennes.Commune offrant de nombreux avantages sociaux et financiers aux familles venant s’y installer.Cette maison se trouve au cœur du village et ses murs sont chargés d’histoire. On y trouve :- le charme du parquet ancien, des poutres et des beudrons typiques de la région- un grand potentiel d’aménagement :  magnifiques combles, au rez ancienne épicerie/magasin (possibilité activité à domicile).- place devant la maison ( 9 m2, pour petit véhicule ou coin terrasse)Rénovations récentes :- réseau électrique complet ( OIBT à jour)- tubage de la cheminée refait aux normes- isolation- cuisine- sols- création d'escaliers et de nouveaux espaces.De nombreux artisans se sont succédés dans cette bâtisse, travaillant à la sauvegarde du cachet intérieur et optimisant les espaces.Cette maison n'attend plus que vous .... à venir visiter absolument !

Situé dans le charmant et paisible village de Mex (St-Maurice), ce spacieux garage / entrepôt offre une opportunité intéressante pour les investisseurs, artisans ou amateurs de projets uniques.Ayant été exploité comme garage puis espace de stockage, ce bien séduit par ses volumes généreux et son potentiel. Il peut parfaitement convenir à une activité artisanale, un espace de dépôt ou un atelier.Mais ce n’est pas tout : grâce à sa structure et à ses surfaces, il représente également une base idéale pour une transformation en habitation atypique. Imaginez un loft moderne et lumineux, avec de grands espaces ouverts, un style industriel ou contemporain, le tout dans un cadre calme et verdoyant !Ce bien s’adresse autant à ceux qui recherchent une solution fonctionnelle qu’à ceux qui souhaitent concrétiser un projet immobilier original et sur mesure.Quelques chiffres :Parcelle totale: 115 m2Construction : 53 m2 au sol (hauteur 4m)Terrain : 63 m2✔ Grand volume exploitable✔ Nombreuses possibilités d’aménagement✔ Environnement calme et agréable✔ Fort potentiel de valorisationUne belle opportunité pour laisser libre cours à vos idées et créer un lieu qui vous ressemble.Contactez moi pour plus d'informations !

Au cœur du paisible hameau de Mâche, à seulement 15 minutes de Thyon et du domaine des 4 Vallées et 30 minutes de Sion (également accessible en transports publics), découvrez ce chaleureux appartement de 2.5 pièces.Situé dans un bâtiment de caractère construit au début du XXᵉ siècle, ce bien a conservé tout le charme et l'authenticité des anciennes bâtisses valaisannes. Dès les premiers instants, on y ressent une atmosphère douce et apaisante, sublimée par une vue dégagée sur les montagnes environnantes.L'appartement est composé d'une cuisine partiellement équipée, d'une salle de douche, d'une cave ainsi que d'un magnifique espace extérieur avec une terrasse et un jardin privatifs. Véritable prolongement de l'appartement, cet espace invite à profiter pleinement des belles journées, face à un panorama exceptionnel.À l'intérieur, le poêle à bois apporte une ambiance particulièrement chaleureuse et suffit à chauffer l'ensemble de l'appartement, complété par un chauffage électrique. Que ce soit après une journée de ski, une randonnée ou simplement pour savourer le calme des lieux, cet appartement offre un véritable cocon où l'on se sent rapidement chez soi.Le bien est habitable en l'état et peut également être rénové selon vos envies afin de révéler tout son potentiel, tout en conservant son caractère authentique.Autre atout particulièrement recherché : ce bien est autorisé à la vente aux acquéreurs étrangers en tant que résidence secondaire, une possibilité devenue rare sur le marché suisse.Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre à la montagne, d'un lieu de ressourcement ou d'un investissement avec un potentiel de location saisonnière ou annuelle, cet appartement saura répondre à de nombreux projets.Un bien plein de charme, où authenticité, confort et sérénité se rencontrent dans un cadre naturel exceptionnel.

Et si vous investissiez dans un bien déjà prêt à travailler pour vous ?À Saxon, dans un quartier calme et résidentiel, ce 3.5 pièces entièrement refait à neuf coche toutes les cases d’un investissement serein. Ici, tout a été repris de A à Z — du sol au plafond  — vous n’avez rien à prévoir.L’appartement est lumineux, bien situé, proche des écoles et des commodités… mais surtout, il est déjà loué. Concrètement : un rendement immédiat, sans vacance locative, sans travaux, sans mauvaises surprises !En bonus, un garage box fermé et une place de parc extérieure viennent renforcer l’attractivité du bien — un vrai plus pour la location, aujourd’hui comme demain.Un investissement simple, propre, efficace  : vous achetez, ça tourne.Information complémentaires :Grand jardin PPE Lift à disposition des habitantsGarage Box : CHF 15'000.- en susPlace de parc : CHF 10'000.- en susIntéressé ? Parlons-en.

En exclusivité, rare opportunité au cœur des Crosets et vente aux étrangers possible.Situé dans la charmante station des Crosets, au cœur du domaine des Portes du Soleil, ce superbe appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, directement au pied des pistes. Depuis l’immeuble, il est possible de chausser les skis immédiatement ou de rejoindre les remontées mécaniques en seulement une minute à pied. Niché dans un immeuble construit en 2006 et parfaitement entretenu au fil des années, ce bien offre un cadre de vie confortable et privilégié en toute saison. La copropriété dispose d’un fonds de rénovation très bien alimenté, garantissant une gestion saine et sereine de l’immeuble. L’appartement, soigneusement entretenu, séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité ainsi que ses espaces fonctionnels. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être occupé immédiatement : il ne reste plus qu’à poser ses valises.Pensé pour accueillir famille et amis dans un confort optimal, le bien dispose de deux canapés-lits dans le séjour ainsi que d’un lit double superposé dans la chambre, permettant d’accueillir jusqu’à huit personnes si nécessaire. Une configuration idéale aussi bien pour un usage personnel que pour la location saisonnière. Grâce à sa situation exceptionnelle au pied des pistes et à la forte attractivité touristique des Crosets tout au long de l’année, la location courte durée y est particulièrement recherchée, offrant un excellent potentiel locatif. L’appartement bénéficie également de nombreux atouts pratiques et recherchés en station : Deux armoires à ski privatives, dont une située dans le parking souterrain et une directement à l’étage de l’appartementUne cave privativeAccès facile par ascenseur depuis le garage souterrainBalcon de 18m2Place de parc intérieure obligatoire en sus du prix de vente pour un montant de CHF 30'000Les Crosets font partie du plus grand domaine skiable d’Europe : les Portes du Soleil. Un véritable paradis pour les amateurs de glisse avec des centaines de kilomètres de pistes reliant la Suisse et la France. En été, la station se transforme en terrain de jeu idéal pour les passionnés de vélo, VTT, randonnée et nature. Un environnement alpin authentique et dynamique, apprécié aussi bien pour les vacances que pour un investissement de qualité. Un bien rare offrant une situation prisée “skis aux pieds” dans l’une des stations les plus recherchées du Valais.

Située au cœur du Val Ferret (district d'Entremont), dans le charmant village de Praz-de-Fort, cette maison de caractère bénéficie d’un cadre naturel privilégié, entre authenticité alpine et paysages préservés.À rénover entièrement, elle offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer deux logements distincts. Ce bien s’adapte aussi bien à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou à un investissement.La propriété dispose de deux places de parc ainsi que d’une agréable terrasse intime, idéale pour profiter du calme et de l’environnement montagnard.Un authentique raccard complète l’ensemble, apportant un charme typique et un espace annexe aux multiples possibilités.Située dans un environnement paisible, à proximité des commodités du village et des nombreux accès aux activités de plein air (randonnée, ski, nature), cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, au cœur d’une région très appréciée.Un bien unique pour les amateurs de montagne et de projets de rénovation !Distribution actuelle :La maison se déploie sur 4 niveaux, offrant une organisation intéressante et de nombreuses possibilités d’aménagement.Deux niveaux à l’état brut, bénéficiant d’une entrée indépendante, laissant entrevoir un fort potentiel de transformation selon vos envies.Deux niveaux déjà aménagés, à rénover, également avec entrée indépendante, comprenant :une cuisineun salon avec cheminée, apportant une atmosphère chaleureuseune salle d’eauà l’étage, trois chambresCette configuration offre une base idéale pour repenser les espaces et envisager différents projets, notamment la création de deux logements distincts.On agende une visite ?

LE PORTALETUn lieu de vie et d’histoire au cœur du Val Ferret.À Praz-de-Fort, dans le décor authentique et préservé du Val Ferret, Le Portalet est de ces propriétés que l’on ne résume pas simplement en quelques mètres carrés.Cet ensemble immobilier atypique réunit sous une même adresse un café-restaurant, trois logements, une terrasse, une annexe, une grange en bois massif ainsi qu’un jardin.Au rez-de-chaussée, le café-restaurant constitue le cœur vivant de la propriété. Ses différents espaces permettent d’accueillir aussi bien les habitués que les visiteurs de passage, tandis que la terrasse offre un véritable atout durant les beaux jours.Aux étages, trois appartements indépendants complètent l’ensemble et apportent une intéressante dimension locative.À quelques pas, la grange en bois massif avec sous-sol et son jardin participe pleinement au caractère du lieu et offre une valeur supplémentaire à cet ensemble déjà singulier.Le Portalet bénéficie également d’une situation privilégiée au cœur d’une vallée appréciée pour ses paysages, ses randonnées et son tourisme. Le passage des randonneurs du Tour du Mont-Blanc contribue notamment à l’animation et à l’attractivité de Praz-de-Fort durant la saison estivale.Un bien rare et multiple, réunissant activité commerciale, habitation, investissement et patrimoine, avec encore de belles possibilités à imaginer.LE BIEN EN UN COUP D’ŒILCafé-restaurantEnviron 20 places en salleEnviron 24 places au bistrotEnviron 16 places en terrasse 3 appartements :3.5 pièces – env. 45 m²3.5 pièces – env. 50 m²3.5 pièces – env. 80 m²En complément : Annexe et espace terrasseGrange en bois massif avec sous-solJardin / terrain Prix de vente de l’ensemble : CHF 620’000.–UN POTENTIEL LOCATIF INTÉRESSANTLa situation locative actuelle représente un revenu de CHF 19’440.– par année, soit un rendement brut d’environ 3,1 % sur le prix de vente.Le potentiel locatif à terme est estimé à CHF 32’040.– par année, correspondant à un rendement brut potentiel d’environ 5,2 %.Cette différence s’explique notamment par le potentiel de valorisation locative de l’ensemble ainsi que par l’évolution possible du loyer du café-restaurant.Le Portalet offre ainsi une combinaison peu courante entre revenus existants, potentiel d’exploitation et valeur patrimoniale, au cœur d’un environnement touristique particulièrement apprécié.Le Portalet vous intrigue ? Venez le découvrir…Je me réjouis de vous faire découvrir sur place le charme, les volumes et tout le potentiel de cette propriété singulière au cœur du Val Ferret.Contactez-moi, je vous renseignerai avec plaisir et organiserai votre visite.Afin de préserver la tranquillité des lieux et de ne pas perturber l’activité du restaurant, les visites s’effectuent exclusivement sur rendez-vous et en présence de V Immobilier.

SAXON – VILLAS DU VERGER, UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE LA MAISON6 villas contemporaines de 4.5 pièces – env. 145 m² habitables – terrasse, jardin et 2 places de parc INCLUSESC’est au cœur des vergers de Saxon, dans un environnement calme et agréable, que prendra place cette nouvelle promotion composée de 6 villas mitoyennes de 4.5 pièces, réparties en deux ensembles de trois habitations.Une situation qui offre un joli équilibre entre tranquillité et proximité : commerces, transports publics, bus, gare et différentes commodités de Saxon sont facilement accessibles.Avec leur architecture contemporaine aux lignes sobres et harmonieuses, associant crépi clair et bois, les Villas du Verger s’intègrent naturellement dans leur environnement et proposent une interprétation moderne et chaleureuse de la maison familiale.ENVIRON 145 M² HABITABLES SUR DEUX NIVEAUXChaque villa développe une surface habitable d’environ 145 m², répartie entre le rez-de-chaussée et l’étage.Les habitations bénéficient également d’une terrasse et d’un jardin privatif, offrant à chacun son propre espace extérieur.REZ-DE-CHAUSSÉE – PLACE À LA LUMIÈRE ET À LA CONVIVIALITÉLe rez-de-chaussée accueille une généreuse pièce de vie ouverte, réunissant cuisine, espace repas et salon.Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et créent une agréable continuité avec la terrasse et le jardin, qui deviennent naturellement le prolongement de l’espace intérieur durant les beaux jours.Ce niveau comprend également :un WC visiteursun local techniqueun local de rangementÉTAGE – UN ESPACE NUIT POUR TOUTE LA FAMILLEÀ l’étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale.Une distribution simple et fonctionnelle, pensée pour offrir à chacun son espace et répondre aux besoins de la vie familiale.Les plans joints au dossier permettent de découvrir plus précisément l’organisation et les dimensions des différents espaces.UNE CONSTRUCTION MODERNE ET SOIGNÉELes villas seront réalisées selon un mode de construction traditionnel, dans les règles de l’art, avec une attention particulière portée au confort et à la qualité des matériaux.La construction répondra aux normes actuelles, notamment en matière d’isolation thermique et phonique, ainsi que pour les installations électriques et les différentes distributions techniques.Le confort thermique sera assuré par un chauffage au sol hydraulique basse température.La production de chaleur ainsi que celle de l’eau chaude sanitaire seront réalisées au moyen d’une pompe à chaleur air/eau située à l’extérieur.Une ventilation mécanique simple flux sera également installée dans les pièces humides.TERRASSE, JARDIN ET DEUX PLACES DE PARCChaque villa disposera de son espace extérieur privatif avec terrasse et jardin, ainsi que de deux places de stationnement, comprises dans le prix de vente.L’organisation de la promotion en deux blocs de trois villas permet de conserver un ensemble à taille humaine, desservi par une voie d’accès centrale.PRIX DE VENTEVillas situées aux extrémités : CHF 770'000.–Deux places de parc d’une valeur totale de CHF 60'000.– sont comprises dans le prix.Villas centrales : CHF 730'000.–Deux places de parc d’une valeur totale de CHF 60'000.– sont comprises dans le prix.CALENDRIER DE LA PROMOTIONDébut des travaux : 24 août 2026Livraison prévue : début décembre 2027UN CHEZ-SOI MODERNE, AU CŒUR DE SAXONDes volumes généreux, un jardin à soi, une architecture actuelle et chaleureuse, le calme des vergers tout en restant proche des commodités…Les Villas du Verger réunissent les ingrédients essentiels d’une maison agréable à vivre au quotidien, dans un environnement privilégié au cœur du Valais.Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter du confort d’une construction neuve et du plaisir de vivre dans leur propre maison.A votre disposition pour toutes informations complémentaires.

☀️UN PETIT COIN AU SOLEIL À FAÇONNER SELON VOS ENVIESÀ mi-chemin entre la plaine du Rhône et Ovronnaz, découvrez cette maison jumelée pleine de potentiel, bénéficiant d'une belle exposition, d'une vue dégagée et d'un environnement agréable, accessible toute l'année.La partie proposée à la vente correspond à toute la partie droite de la maison, avec une parcelle privative de 369 m² offrant terrasse et jardin.Répartie sur 3 niveaux, la maison dispose actuellement d'environ 42 m² habitables, auxquels viennent s'ajouter des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.Le bien comprend également un garage box ainsi qu'un carnotzet indépendant, autant d'espaces appréciables pour imaginer un projet à son image.La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et d'aménagement. Mais c'est justement là tout son intérêt : repartir d'un bien authentique et lui donner une nouvelle vie, que ce soit pour créer un petit cocon au soleil, un pied-à-terre en Valais ou un projet destiné à la location !Et côté situation, elle a de beaux arguments :soleil toute l'annéevue dégagéeproximité des commodités et des transportsaccès aisé en toute saison, avec Ovronnaz à quelques minutes seulement...Une maison à réinventer, un extérieur à profiter et surtout un joli potentiel à révéler !Je me réjouis de vous la faire découvrir lors d'une visite.

Au coeur du charmant village d'Isérables , à deux pas des commerces et des transports   - Vente aux étrangers autorisée - Résidence principale ou secondaire Charme, authenticité et ensoleillement à l'année sont au rendez-vous pour ce beau village ! A 10 minutes de la plaine, et à mi-chemin entre les stations de la Tzoumaz et de Haute-Nendaz, ce lieu est idéal pour les amateurs de montagne, de randonnées et de ski.Au sein d'une petite PPE, cet appartement propose des pièces spacieuses et très lumineuses.Actuellement loué, il peut aussi faire l'objet d'un investissement "clé en mains" idéal. Descriptif : - entrée spacieuse avec rangements- cuisine fermée et équipée avec espace repas, accès à un petit balcon - 2 grandes chambres (accès balcon)- 1 séjour avec cheminée et accès à un grand balcon - salle d'eau avec douche et colonne de lavage - cave privative - garage box privatif Que vous cherchiez un rendement, une résidence principale ou secondaire, ce bien est vendu en très bon état et n'attend que vous ! Contactez moi !