Et si vous investissiez dans un bien déjà prêt à travailler pour vous ?À Saxon, dans un quartier calme et résidentiel, ce 3.5 pièces entièrement refait à neuf coche toutes les cases d’un investissement serein. Ici, tout a été repris de A à Z — du sol au plafond  — vous n’avez rien à prévoir.L’appartement est lumineux, bien situé, proche des écoles et des commodités… mais surtout, il est déjà loué. Concrètement : un rendement immédiat, sans vacance locative, sans travaux, sans mauvaises surprises !En bonus, un garage box fermé et une place de parc extérieure viennent renforcer l’attractivité du bien — un vrai plus pour la location, aujourd’hui comme demain.Un investissement simple, propre, efficace  : vous achetez, ça tourne.Information complémentaires :Grand jardin PPE Lift à disposition des habitantsGarage Box : CHF 15'000.- en susPlace de parc : CHF 10'000.- en susIntéressé ? Parlons-en.

Au cœur du paisible hameau de Mâche, à seulement 15 minutes de Thyon et du domaine des 4 Vallées et 30 minutes de Sion (également accessible en transports publics), découvrez ce chaleureux appartement de 2.5 pièces.Situé dans un bâtiment de caractère construit au début du XXᵉ siècle, ce bien a conservé tout le charme et l'authenticité des anciennes bâtisses valaisannes. Dès les premiers instants, on y ressent une atmosphère douce et apaisante, sublimée par une vue dégagée sur les montagnes environnantes.L'appartement est composé d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de douche, d'une cave ainsi que d'un magnifique espace extérieur avec une terrasse et un jardin privatifs. Véritable prolongement de l'appartement, cet espace invite à profiter pleinement des belles journées, face à un panorama exceptionnel.À l'intérieur, le poêle à bois apporte une ambiance particulièrement chaleureuse et suffit à chauffer l'ensemble de l'appartement, complété par un chauffage électrique. Que ce soit après une journée de ski, une randonnée ou simplement pour savourer le calme des lieux, cet appartement offre un véritable cocon où l'on se sent rapidement chez soi.Le bien est habitable en l'état et peut également être rénové selon vos envies afin de révéler tout son potentiel, tout en conservant son caractère authentique.Autre atout particulièrement recherché : ce bien est autorisé à la vente aux acquéreurs étrangers en tant que résidence secondaire, une possibilité devenue rare sur le marché suisse.Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre à la montagne, d'un lieu de ressourcement ou d'un investissement avec un potentiel de location saisonnière ou annuelle, cet appartement saura répondre à de nombreux projets.Un bien plein de charme, où authenticité, confort et sérénité se rencontrent dans un cadre naturel exceptionnel.

LE PORTALETUn lieu de vie et d’histoire au cœur du Val Ferret.À Praz-de-Fort, dans le décor authentique et préservé du Val Ferret, Le Portalet est de ces propriétés que l’on ne résume pas simplement en quelques mètres carrés.Cet ensemble immobilier atypique réunit sous une même adresse un café-restaurant, trois logements, une terrasse, une annexe, une grange en bois massif ainsi qu’un jardin.Au rez-de-chaussée, le café-restaurant constitue le cœur vivant de la propriété. Ses différents espaces permettent d’accueillir aussi bien les habitués que les visiteurs de passage, tandis que la terrasse offre un véritable atout durant les beaux jours.Aux étages, trois appartements indépendants complètent l’ensemble et apportent une intéressante dimension locative.À quelques pas, la grange en bois massif avec sous-sol et son jardin participe pleinement au caractère du lieu et offre une valeur supplémentaire à cet ensemble déjà singulier.Le Portalet bénéficie également d’une situation privilégiée au cœur d’une vallée appréciée pour ses paysages, ses randonnées et son tourisme. Le passage des randonneurs du Tour du Mont-Blanc contribue notamment à l’animation et à l’attractivité de Praz-de-Fort durant la saison estivale.Un bien rare et multiple, réunissant activité commerciale, habitation, investissement et patrimoine, avec encore de belles possibilités à imaginer.LE BIEN EN UN COUP D’ŒILCafé-restaurantEnviron 20 places en salleEnviron 24 places au bistrotEnviron 16 places en terrasse 3 appartements :3.5 pièces – env. 45 m²3.5 pièces – env. 50 m²3.5 pièces – env. 80 m²En complément : Annexe et espace terrasseGrange en bois massif avec sous-solJardin / terrain Prix de vente de l’ensemble : CHF 620’000.–UN POTENTIEL LOCATIF INTÉRESSANTLa situation locative actuelle représente un revenu de CHF 19’440.– par année, soit un rendement brut d’environ 3,1 % sur le prix de vente.Le potentiel locatif à terme est estimé à CHF 32’040.– par année, correspondant à un rendement brut potentiel d’environ 5,2 %.Cette différence s’explique notamment par le potentiel de valorisation locative de l’ensemble ainsi que par l’évolution possible du loyer du café-restaurant.Le Portalet offre ainsi une combinaison peu courante entre revenus existants, potentiel d’exploitation et valeur patrimoniale, au cœur d’un environnement touristique particulièrement apprécié.Le Portalet vous intrigue ? Venez le découvrir…Je me réjouis de vous faire découvrir sur place le charme, les volumes et tout le potentiel de cette propriété singulière au cœur du Val Ferret.Contactez-moi, je vous renseignerai avec plaisir et organiserai votre visite.Afin de préserver la tranquillité des lieux et de ne pas perturber l’activité du restaurant, les visites s’effectuent exclusivement sur rendez-vous et en présence de V Immobilier.

SAXON – VILLAS DU VERGER, UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE LA MAISON6 villas contemporaines de 4.5 pièces – env. 145 m² habitables – terrasse, jardin et 2 places de parc INCLUSESC’est au cœur des vergers de Saxon, dans un environnement calme et agréable, que prendra place cette nouvelle promotion composée de 6 villas mitoyennes de 4.5 pièces, réparties en deux ensembles de trois habitations.Une situation qui offre un joli équilibre entre tranquillité et proximité : commerces, transports publics, bus, gare et différentes commodités de Saxon sont facilement accessibles.Avec leur architecture contemporaine aux lignes sobres et harmonieuses, associant crépi clair et bois, les Villas du Verger s’intègrent naturellement dans leur environnement et proposent une interprétation moderne et chaleureuse de la maison familiale.ENVIRON 145 M² HABITABLES SUR DEUX NIVEAUXChaque villa développe une surface habitable d’environ 145 m², répartie entre le rez-de-chaussée et l’étage.Les habitations bénéficient également d’une terrasse et d’un jardin privatif, offrant à chacun son propre espace extérieur.REZ-DE-CHAUSSÉE – PLACE À LA LUMIÈRE ET À LA CONVIVIALITÉLe rez-de-chaussée accueille une généreuse pièce de vie ouverte, réunissant cuisine, espace repas et salon.Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et créent une agréable continuité avec la terrasse et le jardin, qui deviennent naturellement le prolongement de l’espace intérieur durant les beaux jours.Ce niveau comprend également :un WC visiteursun local techniqueun local de rangementÉTAGE – UN ESPACE NUIT POUR TOUTE LA FAMILLEÀ l’étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale.Une distribution simple et fonctionnelle, pensée pour offrir à chacun son espace et répondre aux besoins de la vie familiale.Les plans joints au dossier permettent de découvrir plus précisément l’organisation et les dimensions des différents espaces.UNE CONSTRUCTION MODERNE ET SOIGNÉELes villas seront réalisées selon un mode de construction traditionnel, dans les règles de l’art, avec une attention particulière portée au confort et à la qualité des matériaux.La construction répondra aux normes actuelles, notamment en matière d’isolation thermique et phonique, ainsi que pour les installations électriques et les différentes distributions techniques.Le confort thermique sera assuré par un chauffage au sol hydraulique basse température.La production de chaleur ainsi que celle de l’eau chaude sanitaire seront réalisées au moyen d’une pompe à chaleur air/eau située à l’extérieur.Une ventilation mécanique simple flux sera également installée dans les pièces humides.TERRASSE, JARDIN ET DEUX PLACES DE PARCChaque villa disposera de son espace extérieur privatif avec terrasse et jardin, ainsi que de deux places de stationnement, comprises dans le prix de vente.L’organisation de la promotion en deux blocs de trois villas permet de conserver un ensemble à taille humaine, desservi par une voie d’accès centrale.PRIX DE VENTEVillas situées aux extrémités : CHF 770'000.–Deux places de parc d’une valeur totale de CHF 60'000.– sont comprises dans le prix.Villas centrales : CHF 730'000.–Deux places de parc d’une valeur totale de CHF 60'000.– sont comprises dans le prix.CALENDRIER DE LA PROMOTIONDébut des travaux : 24 août 2026Livraison prévue : début décembre 2027UN CHEZ-SOI MODERNE, AU CŒUR DE SAXONDes volumes généreux, un jardin à soi, une architecture actuelle et chaleureuse, le calme des vergers tout en restant proche des commodités…Les Villas du Verger réunissent les ingrédients essentiels d’une maison agréable à vivre au quotidien, dans un environnement privilégié au cœur du Valais.Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter du confort d’une construction neuve et du plaisir de vivre dans leur propre maison.A votre disposition pour toutes informations complémentaires.